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800 propriétaires face à 40 M€ : ce que dit la délibération de 1993
Par Les Résidences du Valentin (LRDV) · 4 octobre 2026
En juin 2026, France 3 Nouvelle-Aquitaine et franceinfo relaient une facture de travaux de 40 millions d'euros pour 800 propriétaires des Résidences du Valentin, à la station de Gourette (commune des Eaux-Bonnes). L'association Les Résidences du Valentin (LRDV) documente ce dossier : elle n'est pas le syndicat de copropriété.
Ces chiffres de presse ne disent pas qui, en droit, doit supporter l'entretien et les réfections. Ils ne constituent pas un jugement.
Ce que cite la délibération n°110
Une délibération du Conseil général des Pyrénées-Atlantiques du 19 novembre 1993 (n°110), extraite au visa du règlement de copropriété des Résidences du Valentin, laisse « l'entretien et les réfections de la plate-forme et de ses accès à la charge des collectivités publiques (Département et commune des Eaux-Bonnes) ».
Ce visa est un fait documentaire déjà publié sur ce site. Il n'équivaut pas à une décision au fond sur les responsabilités actuelles, ni à une condamnation, ni à une répartition des 40 millions d'euros cités par la presse.
Ce que ce n'est pas
L'ordonnance du tribunal administratif de Pau du 22 juin 2026 organise une expertise contradictoire. Elle n'est pas une décision au fond : elle ne tranche aucune responsabilité et ne met à la charge de la commune des Eaux-Bonnes ou de l'EPSA aucune obligation de financement des travaux.
La question « qui doit payer ? » reste donc ouverte. Elle oppose un ordre de grandeur médiatique — 800 propriétaires, 40 millions d'euros — à une délibération de 1993 qui place l'entretien de la plate-forme à la charge du Département et de la commune. Elle ne désigne pas un coupable.
Avant de payer, il faut savoir qui est responsable.
Sources déjà publiées
- Accueil et chronologie LRDV : délibération n°110 du 19 novembre 1993, visa du règlement de copropriété.
- France 3 Nouvelle-Aquitaine et franceinfo, juin 2026 : 800 propriétaires, facture de travaux de 40 millions d'euros.
- Article LRDV sur l'ordonnance du TA de Pau du 22 juin 2026 : mesure d'instruction, pas un jugement au fond.